The Oasis Cikarang
Mixed used development 13,5 HA, best sewa untuk Expatriat 2000 US/month
CIKARANG , Sebuah kawasan di Kabupaten Bekasi (Jawa Barat) telah menjelma menjadi kota industry terdepan di Indonesia. Sejumlah kawasan industri ternama, seperti kawasan Industri Jababeka, Delta silicon, Hyundai, dan East Jakarta Industrial Park (EJIP), telah dipenuhi ribuan industry dari berbagai penjuru Dunia.
Puluhan ribu tenaga kerja asing beraktifitas di Cikarang. Mereka membutuhkan hunian yang representative dan sesuai gaya hidupnya. Berangkat dari kebutuhan itulah PT Cowell Development, Tbk. Mengembangkan kawasan terpadu (mixed use) The Oasis di atas lahan seluas 13,5 ha.
Lokasi terletak persis di perempatan JL Raya Cibarusah dan JL MH Thamrin –Lippo Cikarang. JL. Cibarusah merpakan jalan utama ysng menghubungkan dua proyek kota baru Kota Jababeka dan Lippo Cikarang.
18 TOWER
Developer akan mengembangkan office tower, 5 tower apartment berlantai tinggi (high rise) yang diperuntukan buat konsumen umum, 11 tower apartment berlantai rendah (low rise) yang ditujukan untuk dimiliki oleh berbagai perusahaan , dua tower kondotel, dan 2 tower apartment kelas atas dengan view danau Cibulan, danau alami yang airnya tidak pernah kering sepanjang tahun. Selain hunian , juga akan dikembangkan office tower, hotel bertaraf internasional, lifestyle mall, dan laim lain. Jadi total hunian vertical yang akan dikembangkan sebanyak 18 tower.
GREEN CONCEPT
CIKARANG dikenal dengan daerah yang panas dan tanahnya tandus….maka The Oasis dikembangkan dengan menereapkan kaidah ramah lingkungan (green concept). Konsep hijau itu antara lain diterapkan dengan membuat area terbuka hijau dengan aneka jenis tanaman tropis mengelilingi kawasan atau sabuk hijau (green belt) ,dan Central Park seluas 1,5 ha di tengah kawasan yang berfungsi sebagai paru-paru kawasan. Di area terbuka ini juga dilengkapi jogging track, dan taman bermain yang sekaligus dijadikan tempat para orang tua bersosialisasi. Di luar itu developer masih melengkapi setiap tower apartment dan kondotel dengan taman-taman lingkungan. Untuk meminimalisir penggunaan kendaraan, disediakan pedestarian yang nyaman yang menghubungkan apartment dengan pusat perbelanjaan, perkantoran,dan sarana lain.
The Oasis memasarkan apartment untuk umum dengan ketinggian 31 lantai, Tipe yang ditawarkan mulai studio seluas 30 m2, kemudian tipe 1 BR+1 BR(46m2), dan tipe 2 bedroom seluas 60m2. Apartment dijual rp 11 jutaan per m2. Harga tersebut masih sangat terjangkau dibandingkan kualitas yang ditawarkan.
UNTUK KORPORASI
Developer juga menawarkan low rise apartment 4-8 lantai. Apartment ini dijual kepada korporasi per tower dengan luas tanah mulai 1.000 m2, dan Apartment mulai 5.000 m2. konsumen korporasi bisa menjadikan apartment ini semacam domitori buat karyawan.
SANGAT MENARIK UNTUK INVESTASI
Disamping lokasi yang sangat strategis dan green concept yang di tawarkan The Oasis, apartment mempunyai kelebihan yang lain diantaranya apartment yang double koridor…sementara apartment yang lain masih mengusung single koridor Respon konsumen terhadap apartment yang diperuntukan buat masyarakat umum sangat bagus. Dalam masa soft lounching tower pertama sudah terjual 200 unit dari 600 unit yang ditawarkan. Selain karyawan mulai level supervisor, yang ada di cikarang dan sekitarnya juga para investor dari cikarang ,Jakarta dan dari luar Jakarta.Mereka tertarik dengan karena tariff sewa apartment di Cikarang cukup tinggi, bisa mencapai Rp5juta per bulan. . Apartment juga menjadi alternative para pekerja industri level supervisor-manager karena harga rumah di Lippo Cikarang sudah mahal Harga tanahnya saja Rp. 10-13 juta/m2. Captive marketnya antara lain ekspatriat dan eksekutif lokal yang keluraganya tinggal di Jakarta. Ekspatriat di kawasan industri yang ada di Lippo Cikarang dan jababeka diperkirakan sekitar 15.000 orang. Mereka merupakan tenaga ahli khusus yang ditugaskan perusahaan induknya di korea atau Jepang sekitar 1-3 tahun. Belum lagi Tenaga professional local yang jumlahnya tentu lebih banyak lagi.
